Galpão para locação no "Business Park Pouso Alegre - Fulwood" nas margens da rodovia Fernão Dias em Pouso Alegre - MG.

Informações

Descrição

Apresentamos uma oportunidade excepcional para locação de galpões logísticos, localizados em um condomínio de alta segurança e com infraestrutura completa padrão "AAA" (Fulwood). Valor de locação R$ 27,00 m² + R$ 4,42 m² de condomínio.

Características dos Galpões:
Área Total do Complexo Módulo A: 30.488m²
Três Galpões disponíveis para locação ( A2, A3 e A4): Cada um com área de armazenagem superior a 6.000m² e mezanino superior a 360m².
Docas: Cada galpão possui 11 docas com niveladoras
Vagas de Estacionamento: 27 vagas dedicadas para carros e 4 vagas exclusivas para motos
Pé-Direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de logística
Capacidade de Piso: 6 ton/m²
Proteção contra incêndio com Sprinklers (J4)
22,5 X 22,5 de distância entre pilares
Isolamento termo-acústico
Ventilação cruzada com 6 trocas ar/hora
Iluminação Led
Iluminaçã Zenital

Instalações e Facilidades:
Portaria: Acesso controlado com portaria equipada com eclusas, garra de tigre, e sistemas avançados de segurança, incluindo CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso.
Portaria Patrimonial: Monitoramento contínuo para segurança e acompanhamento fiscal.
Apoio ao Motorista: Área externa dedicada para apoio aos motoristas, oferecendo comodidade e conforto.
Estacionamento: Amplo estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, atendendo às necessidades de transporte e logística.
Sustentabilidade:
Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
Caixas d'água com células separadas para água potável e combate a incêndios.
Sistema de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes.
Gerador: Equipamento de emergência para áreas externas, garantindo continuidade operacional.
Prédio de Apoio: Edificação com salas de reunião, restaurante e cafeteria, oferecendo suporte completo para as operações do condomínio.
Vagas para Carros Elétricos: Infraestrutura preparada para instalação de sistemas de recarga de veículos elétricos, promovendo a sustentabilidade.
Enxoval Completo: Todas as instalações e equipamentos necessários para iniciar as operações imediatamente.