Sítio para venda próximo as margens da BR-459 em Pouso Alegre - MG.

Informações

Descrição

Localizado às margens da BR-459, Rodovia Juscelino Kubitschek, Km 93, este sítio rural com 21.975 m² está a apenas 9 km de Pouso Alegre, MG. A propriedade possui terrenos ondulados com altitudes entre 887 m e 892 m, com solo fértil e nascentes naturais.

Benfeitorias:

Quiosque (77 m²): Construção moderna em alvenaria, com acabamento de alta qualidade, incluindo paredes revestidas e pintadas, piso porcelanato, janelas e portas em vidro temperado. O espaço conta com área de churrasqueira, defumador e forno de pizza, além de dois banheiros.

Casa Principal (250 m²): Residência nova e bem conservada, com 3 quartos (1 suíte), sala de TV, 2 banheiros sociais, cozinha com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, copa, lavanderia e varanda. Acabamentos sofisticados como pisos em porcelanato e laminado, bancadas em granito, além de aquecimento solar.

Casa do Caseiro (86 m²): Edificação em bom estado, com 3 quartos, sala, banheiro social, cozinha e varanda.

Áreas de Lazer: Lagos artificiais para piscicultura, playground e piscina, com área de espelho d'água de 2.500 m².

Infraestrutura: O imóvel conta com abastecimento de água proveniente de nascentes próprias e energia elétrica fornecida pela CEMIG.

Valor: R$ 1,6 milhão (porteira fechada), sendo R$ 500 mil em dinheiro, com o restante a negociar.